降息1次抵3次 央行罕見動作

土城家 台北富邦的房貸3.73% 超貴,我們家也省不到是怎樣？

• 2008-11-11
 
• 【黃琮淵／台北報導】

搶救經濟，央行這回來硬的！有別於前兩次降息一碼，僅調降公開市場操作利率○．一個百分點的作法，央行昨日態度轉變，大降公開市場操作利率○．二五個百分點，是過去的二．五倍，更是近四年來首例。影響所及是銀行存放款利率，都將呈現「急速下降」趨勢。

國內行庫也將於今日，全面跟進央行政策。一般而言，所謂的央行降息，是調降三項貼放利率，由於這三項利率，是當銀行缺錢時，必須得向央行融通時才會用到，屬「懲罰性利率」，利率水平往往較市場為高；至於昨日調降的「公開市場操作利率」，是央行為去化銀行資金，所採行的利率，比較符合市場水準，亦較能代表降息效果。

過去的二.五倍 威力四年首見

近四次央行降息，名目上是「頭一次半碼、後三次都是一碼」，唯公開市場操作利率的調幅，分別為○．○五、○．一、及○．二五個百分點。如果以實際利率來看，光是央行此次降息的實質效果，等於是前三次降息的加總，「降一次、抵三次」。

存放款跟著降息 憂喜參半

行庫主管表示，自二○○四年十月以來，央行一直是採「微調」方式拉高利率，最常見的作法是：貼放利率調升半碼（○．一二五個百分點）、但市場操作「打對折」調高○．八個百分點。而這回央行連續降息，更是「等幅度」調降兩項利率，顯見對未來經濟展望，恐怕不大樂觀，才會出此重手。

央行大舉降息，且實質幅度更甚以往，反映在民眾存放款的所得、支出上，將是幾家歡樂幾家愁。以存款戶為例，利息所得將大幅下降，而且減少的速度更快了；反觀依照存款牌告連動的貸款戶，也可因利率「加速度」調降，付息壓力減輕許多。

行庫：低利時代提早來臨

行庫主管說，央行連續四年、十四度升息，但民眾幾乎感受不到升息的影響，存款戶最常問的就是「升息這麼多次，為什麼利息都沒多？」原因就是公開市場操作，調整地相當有限。但這回連續且大舉降息，民眾將明顯感受到降息威力，而未來會愈來愈強烈，低利時代將提早來臨。

降息1次抵3次 央行罕見動作

• 2008-11-11
 

兩百萬房貸戶 看得到吃不到

【陳怡慈／台北報導】

中央銀行心繫經濟，十月以來，連續三次緊急降息，台銀、土銀、彰銀等昨日更是破天荒十足反應，央行降幾碼，銀行定存就降幾碼，不過，攸關兩百多萬房貸戶權益的房貸利率，在每季調整一次下，無法立刻反應，多名執政黨籍立法委員直呼實在看不下去，要金管會、央行下周一、周三，就「央行降息：房貸戶看得到吃不到」一事，到立法院專案說明。

以房貸龍頭土地銀行為例，土銀報給央行的房貸公式，為每年二、五、八、十一月的十日調整一次，連動標的為一、四、七、十月底最後一個營業日的六家行庫的一年期定儲機動利率平均值。

也就是說，土銀昨日雖然調整房貸利率，因連結標的為十月底的存款利率，最近這一次大降Ｏ．二五個百分點的好處，土銀房貸戶們，必須等到明年二月才能享受到。

台灣勞工陣線祕書長孫友聯說，馬政府拚經濟，不能心裡只有大企業，央行降息，不能腦中只是想著如何把資金逼往股市，也該想想一般老百姓啊。

他以經濟部為例，人家經濟部都能夠把油價從每月浮動改成每周浮動了，不懂央行跟金管會為何可以眼睜睜的看著房貸利率僵固三個月不動，房貸沒省到，民眾如何有錢消費拼經濟？

對此，立法院財政委員會召集委員盧秀燕表示，大家都說央行降息快狠準，但是，在攸關老百姓權益的房貸利率上頭，卻因為時間落差，以及銀行只降存款利率、不降放款利率的心態，在「時間落差」與「存放利差」的兩差下，肥了銀行，老百姓沒有受益。

盧秀燕說，下周三財委會審央行預算，會要求央行對此事說明；立委羅淑蕾也說，她會主動提案，要求銀行把房貸從「季調」改成「月調」，這樣才合理；立委費鴻泰也說，房貸金額大，省息效果比信用卡、現金卡明顯，支持銀行縮短目前調整房貸計價的時間，應該盡快反應央行降息才合理。